Tratamiento en el Senado: los puntos clave del proyecto sobre propiedad privada que se vota este jueves

Tras la quita del capítulo sobre la venta de tierras a extranjeros, la iniciativa avanza con cambios en los procesos de desalojo, modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego y restricciones a las expropiaciones estatales.

El Senado de la Nación votará este jueves el proyecto de ley de inviolabilidad de la propiedad privada, luego de que el oficialismo y sus aliados decidieran retirar del texto el capítulo que habilitaba la libre venta de tierras a extranjeros por falta de consensos políticos. Sin embargo, la propuesta mantiene un conjunto de reformas estructurales orientadas a agilizar los desalojos, modificar el régimen de tierras afectadas por incendios y fijar límites a las expropiaciones por parte del Estado.

Entre los aspectos centrales, la iniciativa establece la tramitación de los juicios de desalojo mediante procesos sumarísimos. En el caso de los inquilinos, se contempla un plazo de 10 días corridos tras una intimación fehaciente por falta de pago antes de habilitar la acción judicial. Asimismo, en situaciones donde habiten menores, personas con discapacidad o adultos mayores desamparados, se fija un período de hasta 10 días para que organismos de protección brinden una solución habitacional transitoria, sin que esto suspenda el trámite de desalojo.

Por otra parte, el proyecto contempla la derogación del artículo 22 quater de la Ley de Manejo del Fuego, eliminando la prohibición de 30 años para cambiar el uso agrícola o inmobiliario de terrenos no boscosos que hayan sufrido incendios. Finalmente, en materia de expropiaciones, se limita el concepto de utilidad pública bajo criterios restrictivos, fijando que las indemnizaciones deberán basarse en el valor de mercado previo a los anuncios oficiales e incluir actualización por inflación más intereses.